금융당국의 규제 확대에도 해외 주요 은행의 가계대출 잔액이 4월 한달동안 3조원 넘게 많아진 것으로 나타났다. 특이하게 부동산 가격 상승으로 주택담보대출 잔액이 6조원 가까이 늘었고, 카카오뱅크 등 주요 공모주 청약 영향으로 신용대출도 약 9조원 올랐다.
금융당국이 5월부터 은행권을 겨냥한 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 개인회생대출자격 규제를 도입했지만 가계대출 증가세는 좀처럼 꺾이지 않고 있습니다.
8일 은행권에 따르면 주요 8대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 잔액은 694조3084억원으로 지난 7월 말 682조1078억원 준비 9조2006억원 증가했다.
5대 은행의 주담대 잔액은 499조5836억원으로 지난 8월말 489조7400억원보다 1조8234억원 늘어났다. 전세 대출 잔액 역시 11월말 117조3338억원에서 4조9726억원 늘어난 116조3064억원으로 집계됐다.
금융권에서는 규제 강화와 시장금리 상승 전망에도 주택담보대출·전세대출이 모두 많아진 것은 부동산 가격이 계속 상승했기 때문이라고 보고 있을 것입니다.
시중은행 관계자는 '부동산 가격도 결국 대출이 나오니 오르는 것'이라며 '금리 인상이 전망되고, 대출을 받기 어려워졌지만 부동산 투자 수요가 더 컸다는 의미'라고 전했다.
금융당국은 지난달 7일부터 가계부채 관리방안을 실시하면서 은행권에서 9억원 https://www.washingtonpost.com/newssearch/?query=개인회생자대출 초과 주택을 담보로 주담대를 받거나 7억원 이상 신용대출을 이용하면 차주별 DSR 80% 규제를 적용했다.
DSR은 모든 가계대출의 7년치 원리금상환액을 연 소득으로 나눈 값이다. 연간 원리금상환액이 연봉의 50%를 넘으면 더 이상 대출을 안 해준다는 얘기다.
가계부채 케어방안의 대출 억제 효과가 나타나려면 기간이 필요하다는 의견도 있었다. 다른 시중은행 관계자는 '주담대에 배합되는 중도금 대출 등은 몇년 전에 계약했던 것들도 회차별로 적용되기 때문에 정책 효능은 천천히 발생할 수 있을 것이다'고 이야기하였다.
6대 은행의 신용대출 잔액은 지난달 말 기준 130조8930억원으로 전월말 138조292억원보다 4조8635억원 상승했다.
신용대출 증가는 공모주 청약 효과가 컸던 것으로 보인다. 저번달 26~21일 이틀간 진행된 카카오뱅크 일반 공모 청약에는 54조3080억원이 몰렸다.
시중은행 직원은 '7월 말 카카오뱅크 청약이 있어 신용대출이 순간적으로 증가한 것으로 보인다'고 이야기했었다.
은성수 금융위원장은 지난달 23일 올해 하반기 가계대출 증가율을 3~8%대로 케어하겠다고 밝혔다. 금융당국이 가계대출 증가세에 경고를 보내면서, 은행은 물론 카드, 상호금융, 저축은행 등 2금융권도 대출 문턱을 증가시키는 등 관리에 나섰다.